不動産売却委任で有名は大手4社や不動産知識が殆どない素人不動産会社は相場よりかけ離れた査定額を売主様に提案する場合があります。売主様にとって高い査定額は魅力です。一般的な不動産会社は物件をお預かりしてから3か月以内に売れる査定額を提案します。高預かりしてしまうと預かってすぐは反響がきません。値下げを繰り返して3ヶ月後や半年後に反響がなり始めます。その間のポータルサイトへの広告が無駄になります。私もコンサルをしていてその辺りの対策をしたくこの度、高預かり対策ようにホームページに２コンテンツ追加しました。こちらはステップメールにも使われます。
不動産会社による高預かりとは
不動産会社による高預かりとは｜さいたま市エリア専門不動産売却査定センター
「高預かり」とは、実際の相場より高い査定額を提示して売主様から物件を預かる、悪質な不動産会社による手法です。高預かりされた物件は売りにくいだけでなく、逆に相場より安く売らなければならない事態にまで発展してしまう恐れがあります。
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売主様ご自身で調べられる売却相場３つの方法
不動産会社が売却相場価格を調べる３つの方法｜さいたま市エリア専門不動産売却査定センター
売却相場価格とは不動産会社が売主様から売却査定のご依頼を頂いた際にご提案させて頂く売却査定価格算出の基準となる価格です。じつは、この売却相場価格は売主様ご自身でもお調べ頂けます。ここでは、不動産会社も使う３つの売却相場価格の算出方法をご案内しております。
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